神奈川県藤沢市は、相模湾に面した自然豊かなエリアで、商業施設も充実している人気の地域です。藤沢市で不動産の売却を考えている方も多いのではないでしょうか。この記事では、藤沢市の地価動向や不動産売却価格の相場、実際の売却事例をご紹介します。また、藤沢市で不動産売却を依頼するのにおすすめの企業も併せて紹介します。藤沢市で不動産を売却予定の方は、ぜひ参考にしてみてください。目次藤沢市の地価動向引用元：photoAC藤沢市は、横浜市や鎌倉市に隣接し、東京から約50kmの距離に位置しています。相模湾に面し、湘南エリアの中心地として知られるこの街は、自然豊かなスポットが多数あり、憧れの海沿い暮らしが楽しめます。特に「江ノ島」はリゾート地としても有名で、藤沢市内に位置しています。ショッピングモールや治安の良い住宅街など、個性豊かなエリアが広がり、一人暮らしや子育てファミリーにも住みやすい環境として知られています。SUUMO関東版によると、そんな藤沢市の地価動向は以下の通りです。土地の平米単価相場：29.7万円/m²一戸建ての売却価格相場：4,280万円台（築19年）マンションの売却価格相場：3,880万円台（築26年）藤沢市の不動産売却価格は、神奈川県内でも比較的高めの水準だといえます。ただし、物件の種類や築年数、立地などによって売却価格は大きく変動するので、正確な査定が必要不可欠です。藤沢市の不動産売却事例引用元：photoAC次に、藤沢市の具体的な不動産売却事例をいくつかご紹介します。土地｜JR東海道本線藤沢駅｜5,000万円台｜-｜-｜2023年10月一戸建て｜JR東海道本線藤沢駅｜3,600万円台｜4LDK/60.3㎡｜築15年3ヶ月｜2024年春マンション｜小田急江ノ島線鵠沼海岸駅｜2,200万円台｜3LDK/-｜-｜2024年4月藤沢駅や鵠沼海岸駅など、人気の駅近物件は高値で売却されているケースが目立ちます。ただ、築年数が経過している物件は、価格が下がる傾向にあるようです。実際に家を売るときに高く売る方法についてはこちらの記事で解説しています。ぜひ併せてご覧ください。家を高く売るための方法とコツを徹底解説不動産売却に強い会社の選び方引用元：photoAC売却に強い不動産会社を選ぶポイントは、まず「エリアに詳しい会社」を選ぶことです。藤沢市で不動産売却を検討している方は、藤沢市について詳しい会社に依頼することをおすすめします。地域に特化した会社は、そのエリアの相場や市場動向に精通しており、適正な価格での売却をサポートしてくれます。また、地元のニーズを把握しているため、売主に最適な売却方法や販売戦略を提案してくれるでしょう。さらに、柔軟な対応力や、迅速で確実な取引を実現できる実績がある会社を選ぶことが重要です。信頼できる担当者がいる会社を選ぶことで、スムーズな売却が期待できます。藤沢市で不動産売却を任せるのにおすすめの企業引用元：photoACここまで、藤沢市の不動産売却について紹介してきましたがいかがでしたか？最後に、藤沢市で不動産売却を任せるのにおすすめの企業を紹介します。不動産売却は専門知識が必要な上に、高額取引になります。信頼できる不動産会社選びは、売却成功のカギを握ると言っても過言ではありません。ぜひ依頼先選びの参考にしてください。センチュリー21富士ハウジング引用元：センチュリー21富士ハウジング公式HP会社名センチュリー21富士ハウジング本社所在地〒251-0052神奈川県藤沢市藤沢484-24電話番号0120-158-380免許番号神奈川県知事（2）第29477号湘南モールフィル店の所在地〒251-0042神奈川県藤沢市辻堂新町4丁目1-1 湘南モールフィル1階電話番号0120-989-655辻堂北口店の所在地〒251-0041神奈川県藤沢市辻堂神台1-3-39 オザワビル1階電話番号0120-060-021公式サイトURLhttps://www.century21umi.com/ https://www.century21shonan.jp/strengths/センチュリー21富士ハウジングは、湘南エリアを中心に展開する地域密着型の不動産会社で、藤沢市に3店舗を構え、藤沢、茅ヶ崎、鎌倉に特化したサービスを提供しています。売主の思いに真摯に向き合い、サポートからアドバイス、契約まで一貫して支援します。地域に精通したスタッフが多数在籍し、センチュリー21加盟店の中で湘南エリアNo.1の売上実績と顧客満足度を誇ります。また、リフォーム提案で物件の価値を高め、高価格での売却を実現。ワンストップサービスと「住まいる保証21」の安心保証も大きな魅力です。富士ハウジングに興味がある方は、こちらの記事も参考になるため、ぜひご覧ください。センチュリー21富士ハウジングの口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介富士ハウジングの魅力はこんなところ！富士ハウジングでは、訪問査定とオンライン査定の2種類の方法で査定を提供しています。オンライン査定はPCやスマートフォンを使って簡単に行え、訪問査定では専門家が的確なアドバイスをして、不安や疑問を解消。地域に根ざした信頼と実績を持ち、顧客本位のきめ細やかなサービスを提供する富士ハウジングは、湘南エリアでの不動産取引における頼れるパートナーとして、多くの顧客に支持されています。売却の購入に強い不動産会社の富士ハウジングに、まずは気軽に相談からしてみてはいかがでしょうか？富士ハウジング公式HPはこちらから湘南藤沢不動産株式会社引用元：at home会社名湘南藤沢不動産株式会社本社所在地〒251-0004神奈川県藤沢市藤が岡3-7-2電話番号0466-28-2001免許番号東京都知事登録(6)1408号加盟団体(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟販売エリア藤沢エリアほか公式サイトURLhttp://f-shonan.co.jp/湘南藤沢不動産株式会社では、「不動産には2つとして同じものはない」という考えのもと、1件1件の不動産を丁寧に査定し、適正価格での評価を行うことに力を入れています。湘南藤沢不動産は、不動産の価格は立地や設備などの条件によって異なるため、大切な不動産を取り扱う上で、真摯な姿勢が売却の成功につながると考えています。所有する不動産をより高く査定してほしい方は、一度相談してみることをおすすめします。不動産を売却する理由は、相続問題を抱えている方や、維持が難しくなった不動産を手放さざるを得ない方など、売主によってさまざまです。湘南藤沢不動産では、そうした一人ひとりの事情に寄り添いながら、希望に近い金額とタイミングで売却できるよう、親身になって対応してくれます。湘南藤沢不動産の魅力はこんなところ！同じ物件でも眺望や周辺環境によって価値が異なることを考え売却を行っています。多くの不動産会社が周辺相場に基づいて価格を決定し、市場に情報を公開しますが、価格変更は難しくなることがあります。湘南藤沢不動産では、売主の思いを大切にし、個別の事情に応じた柔軟な対応を行っています。規模は小さいものの、迅速で柔軟なサービスを提供し、20年以上の経験を持つスタッフが複雑な案件にも対応。顧客の信頼を大切にし、不動産に関するあらゆる相談に応じています。最後に引用元：photoACいかがでしたか？本記事では、藤沢市の不動産売却事情とおすすめの不動産会社について紹介しました。藤沢市の不動産売却価格は神奈川県内でも高めの水準にありますが、物件の種類や築年数によって大きく変動します。特に駅近の人気物件は高値で売却されるケースが多いようです。良い条件で不動産を売却するためには、正確な査定と効果的な販売戦略が欠かせません。ご紹介したセンチュリー21富士ハウジングや湘南藤沢不動産は、いずれも藤沢エリアに精通した不動産のプロフェッショナルです。地域密着型の強みを活かした情報量と対応力で、お客様の不動産売却をしっかりサポートしてくれるでしょう。不動産売却は一生に一度あるかないかの大きな取引です。ご紹介した企業に一度相談し、信頼できる不動産会社を見つけてください。不動産の売却をお考えの方は、こちらの記事もおすすめです。是非併せてご覧ください。不動産売却なんでもガイド｜買取・仲介について